44 Rue des Vignes, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Vignes, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grippet à 72 mètres
- - Le Bras de Fer à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1243 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1074 mètres
- - Ecole primaire Marco Polo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 44 Rue des Vignes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vignes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -7.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
