Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Bel Air, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 786 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 2 Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bel Air se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 26.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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