3 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père André Jarlan, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2444 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 225 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 194 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père André Jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père André Jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père André Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père André Jarlan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père André Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père André Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père André Jarlan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père André Jarlan par rapport à la voie
Sur Rue du Père André Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue du Père André Jarlan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père André Jarlan par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père André Jarlan se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 11.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Père André Jarlan à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Père André Jarlan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
