7 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père André Jarlan, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Père André Jarlan, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Urbain Coquibus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4808 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estudines à 132 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 506 mètres
- - Ecole maternelle N.J.Conte à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Père André Jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Père André Jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père André Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père André Jarlan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père André Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père André Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père André Jarlan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père André Jarlan par rapport à la voie
Sur Rue du Père André Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 7 Rue du Père André Jarlan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père André Jarlan par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Père André Jarlan se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 6.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Père André Jarlan à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Père André Jarlan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
