12 Rue du Puits Jamet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits Jamet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Puits Jamet, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 192 mètres
- - Évry Val de Seine à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 336 mètres
- - Collège Le Village à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits Jamet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits Jamet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits Jamet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits Jamet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Rue du Puits Jamet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits Jamet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Puits Jamet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Puits Jamet à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Puits Jamet est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
