7 Rue du Puits Jamet, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Jamet, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Puits Jamet, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 222 mètres
- - Évry Val de Seine à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 303 mètres
- - Collège Le Village à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits Jamet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits Jamet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Jamet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Jamet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 Rue du Puits Jamet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Jamet par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Puits Jamet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Puits Jamet à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Puits Jamet est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
