16 Rue Georges Brassens, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Brassens, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
- 3919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 182AA, - Parcelle n°0026 - Feuille 182AA, - Parcelle n°0130 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 182AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vanne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 429 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 16 Rue Georges Brassens se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Brassens par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Brassens se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -4.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Brassens à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Brassens est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
