Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Jules Vallès, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Loges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 41 parkings - 1618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 11 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 11 Rue Jules Vallès se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Vallès se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 42.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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