46 Rue Mozart, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue Mozart, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 49 logements - 4243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 182AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1385 mètres
- - Collège Paul Fort à 341 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1449 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 261 mètres
Ventes au 46 Rue Mozart
Les 3 ventes au 46 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 46 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 46 Rue Mozart se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mozart par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Mozart se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -3.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
