11 Rue Pierre et Marie Curie, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°203 bis mais inférieur de 0.53 % à celui du n°203.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre et Marie Curie, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galants Courts à 69 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 910 mètres
- - Collège Les Pyramides à 255 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 366 mètres
- - Ecole primaire Alain Savary à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre et Marie Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre et Marie Curie à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre et Marie Curie est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
