2 Square de la Cognée, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Cognée, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Square de la Cognée, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 182AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 343 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Cognée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Cognée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Cognée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Cognée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Cognée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Cognée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Cognée dans son marché local
Prix du 2 Square de la Cognée par rapport à la voie
Sur Square de la Cognée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Square de la Cognée se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Cognée par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Cognée se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 5.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
