1 Square de la Rouanne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Rouanne, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Square de la Rouanne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 182AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 309 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Rouanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Rouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Rouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Rouanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Rouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Rouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Rouanne dans son marché local
Prix du 1 Square de la Rouanne par rapport à la voie
Sur Square de la Rouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Square de la Rouanne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Rouanne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Rouanne se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 11.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
