5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 736 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Canal 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 182AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orme À Martin à 168 mètres
- Évry-Courcouronnes à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 525 mètres
- Collège Les Pyramides à 1263 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 525 mètres
- Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 439 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 131 mètres

Ventes au 5 Square de la Valse à 1000 Temps

Les 3 ventes au 5 Square de la Valse à 1000 Temps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

155 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.02 m²

5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes

16 août 2021

183 500 €(2 553 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.87 m²

5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes

13 juin 2023

157 500 €(1 823 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.38 m²

5 Square de la Valse à 1000 Temps, 91000 Évry-Courcouronnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de la Valse à 1000 Temps(2 208€)

3 Square de la Valse à 1000 Temps(2 100€)

2 Square de la Valse à 1000 Temps(2 062€)

1 Square de la Valse à 1000 Temps(2 208€)

Prix du 5 Square de la Valse à 1000 Temps dans son marché local

Prix du 5 Square de la Valse à 1000 Temps par rapport à la voie

Sur Square de la Valse à 1000 Temps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Square de la Valse à 1000 Temps se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Valse à 1000 Temps par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de la Valse à 1000 Temps se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 28.22 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Brel, 91000 Évry-Courcouronnes(1,956 €)

Passage de l'Emile, 91000 Évry-Courcouronnes(2,071 €)

Passage de la Mancha, 91000 Évry-Courcouronnes(2,101 €)

Place du Printemps, 91000 Évry-Courcouronnes(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de la Valse à 1000 Temps

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Valse à 1000 Temps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.