Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square du Bedane, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Square du Bedane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square du Bedane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Square du Bedane se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Bedane se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -3.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square du Bedane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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