Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 402 Square du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°403 et de 4.98 % à celui du n°411.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pyramides Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 161 logements - 3851 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 402 Square du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 402 Square du Dragon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Square du Dragon se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 35.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 402 Square du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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