Allée du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Dragon dans son marché local
Prix Allée du Dragon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Dragon se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 43.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Dragon à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Allée du Dragon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Dragon
Les ventes enregistrées Allée du Dragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Dragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miroirs à 74 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 753 mètres
- - Collège Les Pyramides à 338 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 682 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Dragon
Adresses Allée du Dragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Dragon, classées par tranches de numéros.
