Boulevard des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Champs Elysées, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Champs Elysées dans son marché local
Prix Boulevard des Champs Elysées par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Champs Elysées se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 3.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Champs Elysées à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Champs Elysées est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Champs Elysées
Les ventes enregistrées Boulevard des Champs Elysées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Champs Elysées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) à 283 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 155 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1091 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Champs Elysées
Adresses Boulevard des Champs Elysées
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Champs Elysées, classées par tranches de numéros.
