409 Square du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Square du Dragon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°408 et de 2.61 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 409 Square du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pyramides Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 132 parkings - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miroirs à 228 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 789 mètres
- - Collège Les Pyramides à 348 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 742 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 157 mètres
Ventes au 409 Square du Dragon
Les 6 ventes au 409 Square du Dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Square du Dragon dans son marché local
Prix du 409 Square du Dragon par rapport à la voie
Sur Square du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 409 Square du Dragon se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Square du Dragon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Square du Dragon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 36.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
