Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 411 Square du Dragon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°302 et de 1.63 % à celui du n°401.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pyramides Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 198 logements - 452 parkings - 4241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 411 Square du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Square du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 411 Square du Dragon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Square du Dragon se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 411 Square du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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