Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Square Edouard Moreau, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°8 et de 12.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1601 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Edouard Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Edouard Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Square Edouard Moreau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Edouard Moreau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Edouard Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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