12 Square Elie Reclus, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Elie Reclus, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°12 b et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Square Elie Reclus, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épinettes Sud.
3 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 1570 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safran Temps Des Cerises à 100 mètres
- - Le Bras de Fer à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 70 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 445 mètres
- - Ecole primaire Le Temps des Cerises à 181 mètres
Ventes au 12 Square Elie Reclus
Les 2 ventes au 12 Square Elie Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Elie Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Elie Reclus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Elie Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Elie Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Elie Reclus dans son marché local
Prix du 12 Square Elie Reclus par rapport à la voie
Sur Square Elie Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Square Elie Reclus se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Elie Reclus par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Elie Reclus se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -25.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
