6 Square Jean Jaurès, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Jean Jaurès, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Canal 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 4247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme À Martin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 623 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 391 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Square Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Square Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 6 Square Jean Jaurès se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Jean Jaurès par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Jean Jaurès se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Jean Jaurès à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 6 Square Jean Jaurès est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
