3 Square Rosa, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Rosa, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Square Rosa, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Canal 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Horizon à 201 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 458 mètres
- - Collège Les Pyramides à 1152 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 520 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Rosa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Rosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Rosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Rosa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Rosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Rosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Rosa dans son marché local
Prix du 3 Square Rosa par rapport à la voie
Sur Square Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Square Rosa se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Rosa par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Rosa se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -16.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
