Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa Charles Gambon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 70 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 4 Villa Charles Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Charles Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Villa Charles Gambon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Charles Gambon se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Charles Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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