Villa Charles Gambon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Charles Gambon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Charles Gambon dans son marché local
Prix Villa Charles Gambon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Charles Gambon se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Charles Gambon à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Villa Charles Gambon est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Charles Gambon
Les ventes enregistrées Villa Charles Gambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Charles Gambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 59 mètres
- - Le Bras de Fer à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1020 mètres
- - Collège Paul Eluard à 469 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1214 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Charles Gambon
Adresses Villa Charles Gambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Charles Gambon, classées par tranches de numéros.
