9 Villa des Clairières, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Clairières, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Villa des Clairières, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 182AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1070 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des Clairières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Clairières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Villa des Clairières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Clairières dans son marché local
Prix du 9 Villa des Clairières par rapport à la voie
Sur Villa des Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Villa des Clairières se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Clairières par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Clairières se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -0.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
