13 Villa des Enclos, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 778 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa des Enclos, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Villa des Enclos, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bocages à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 865 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa des Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa des Enclos dans son marché local

Prix du 13 Villa des Enclos par rapport à la voie

Sur Villa des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 13 Villa des Enclos se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa des Enclos par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Enclos se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -7.51 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Bosquets, 91000 Évry-Courcouronnes(2,973 €)

Villa du Bois des Folies, 91000 Évry-Courcouronnes(3,080 €)

Villa des Moulins, 91000 Évry-Courcouronnes(3,079 €)

Villa des Clairières, 91000 Évry-Courcouronnes(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa des Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa des Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.