2 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roseraies, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 182AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1078 mètres
Ventes au 2 Villa des Roseraies
Une vente a été recensée au 2 Villa des Roseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Roseraies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roseraies dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roseraies par rapport à la voie
Sur Villa des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Villa des Roseraies se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roseraies par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roseraies se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 6.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
