22 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa des Roseraies, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 182AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1141 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa des Roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa des Roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa des Roseraies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa des Roseraies dans son marché local
Prix du 22 Villa des Roseraies par rapport à la voie
Sur Villa des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 22 Villa des Roseraies se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa des Roseraies par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa des Roseraies se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 14.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
