Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa Jean Baptiste Dumay, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6 et de 9.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 1290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 13 Villa Jean Baptiste Dumay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Jean Baptiste Dumay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Villa Jean Baptiste Dumay se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Jean Baptiste Dumay se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Jean Baptiste Dumay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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