18 Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 18 Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 7797 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 974 mètres
- - Collège Paul Fort à 205 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 974 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 867 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 18 Villa la Fontaine
Une vente a été recensée au 18 Villa la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Villa la Fontaine par rapport à la voie
Sur Villa la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 18 Villa la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa la Fontaine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa la Fontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
