Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa la Fontaine dans son marché local
Prix Villa la Fontaine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Villa la Fontaine se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa la Fontaine à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Villa la Fontaine est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa la Fontaine
Les ventes enregistrées Villa la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 157 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 930 mètres
- - Collège Paul Fort à 252 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 930 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 815 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa la Fontaine
Adresses Villa la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa la Fontaine, classées par tranches de numéros.
