11 Villa Rochefort, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Rochefort, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Villa Rochefort, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épinettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Des Deux Parcs à 139 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 716 mètres
- - Collège Paul Eluard à 675 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Coquibus à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquibus à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Rochefort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Rochefort dans son marché local
Prix du 11 Villa Rochefort par rapport à la voie
Sur Villa Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 11 Villa Rochefort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Rochefort par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Rochefort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
