2 Allée du Bois Troquet, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois Troquet, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée du Bois Troquet, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois Troquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois Troquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bois Troquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bois Troquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois Troquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois Troquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois Troquet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois Troquet par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Troquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Allée du Bois Troquet se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois Troquet par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois Troquet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
