13 Place Victor Hugo, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Place Victor Hugo, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 6 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fichez à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 358 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Place Victor Hugo se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Victor Hugo par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Victor Hugo se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -12.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
