35 Rue de la Mérantaise, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mérantaise, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue de la Mérantaise, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Fleury Rd296 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 251 mètres
Ventes au 35 Rue de la Mérantaise
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Mérantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Mérantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Mérantaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mérantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mérantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mérantaise dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mérantaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Mérantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 35 Rue de la Mérantaise se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mérantaise par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Mérantaise se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
