18 Rue des Roseaux, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Roseaux, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 620 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 18 Rue des Roseaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roseaux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 0.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.56 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
