2 Rue du Tiers Etat, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tiers Etat, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Tiers Etat, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Fleury Rd296 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tiers Etat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tiers Etat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tiers Etat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tiers Etat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tiers Etat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tiers Etat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tiers Etat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tiers Etat par rapport à la voie
Sur Rue du Tiers Etat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue du Tiers Etat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tiers Etat par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tiers Etat se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 12.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
