3 Rue Paul Gauguin, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Prison et Reste.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 170 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Gauguin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -10.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 27.52 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.
