3 Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Adelaiau, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Adelaiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Adelaiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Adelaiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Adelaiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Adelaiau dans son marché local
Prix du 3 Adelaiau par rapport à la voie
Sur Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Adelaiau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Adelaiau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 3.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 3 Adelaiau à Forges-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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