3 impasse du cerf, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du cerf, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse du cerf, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1060 mètres
Ventes au 3 impasse du cerf
Une vente a été recensée au 3 impasse du cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du cerf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du cerf dans son marché local
Prix du 3 impasse du cerf par rapport à la voie
Sur impasse du cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 impasse du cerf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du cerf par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du cerf se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -0.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 3 impasse du cerf à Forges-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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