33 Rue du Pré aux Chevaux, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pré aux Chevaux, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Rue du Pré aux Chevaux, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Place à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pré aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pré aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pré aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pré aux Chevaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pré aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pré aux Chevaux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pré aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 33 Rue du Pré aux Chevaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pré aux Chevaux par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pré aux Chevaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 8.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.
