Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 All de la Prairie de Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 All de la Prairie de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur All de la Prairie de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 5 All de la Prairie de Courcelles se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 All de la Prairie de Courcelles se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 All de la Prairie de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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