2 Allée de Hauterive, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Hauterive, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de Hauterive, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Hauterive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Hauterive dans son marché local
Prix du 2 Allée de Hauterive par rapport à la voie
Sur Allée de Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Allée de Hauterive se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Hauterive par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Hauterive se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
