Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée de Hauterive, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de 7.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Allée de Hauterive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 8 Allée de Hauterive se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Hauterive se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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