2 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°226 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chevry Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 352 mètres
Ventes au 2 Allee de la Clairiere
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Clairiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Allee de la Clairiere se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Clairiere se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
