34 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°32 et de 5.12 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Allee de la Clairiere, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 966 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 412 mètres
Ventes au 34 Allee de la Clairiere
Les 2 ventes au 34 Allee de la Clairiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 34 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 34 Allee de la Clairiere se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee de la Clairiere par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee de la Clairiere se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
