2 Allee de la Mare l’Oiseau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Mare l’Oiseau, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allee de la Mare l’Oiseau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chevry Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Mare l’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Mare l’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Mare l’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Mare l’Oiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare l’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Mare l’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Mare l’Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Mare l’Oiseau par rapport à la voie
Sur Allee de la Mare l’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Allee de la Mare l’Oiseau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Mare l’Oiseau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Mare l’Oiseau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 24.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
