32 Allee de la Mare l’Oiseau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de la Mare l’Oiseau, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Allee de la Mare l’Oiseau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chevry Plaine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 613 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee de la Mare l’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee de la Mare l’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee de la Mare l’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee de la Mare l’Oiseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Mare l’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Mare l’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de la Mare l’Oiseau dans son marché local
Prix du 32 Allee de la Mare l’Oiseau par rapport à la voie
Sur Allee de la Mare l’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 32 Allee de la Mare l’Oiseau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de la Mare l’Oiseau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee de la Mare l’Oiseau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
