Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée de Mauregard, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chevry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 18 Allée de Mauregard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Mauregard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 19.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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